หน้า: 1

ชนิดกระทู้ ผู้เขียน กระทู้: โครงการที่อยู่อาศัย "เจ๊ง" เพิ่ม/แต่ยังไม่น่าเป็นห่วง  (อ่าน 32 ครั้ง)
add
เรทกระทู้
« เมื่อ: 27 ก.ค. 18, 23:43 น »
ตอบโดยอ้างถึงข้อความ
Send E-mail

แบ่งปันกระทู้นี้ให้เพื่อนคุณอ่านไหมคะ?

ปิดปิด
 

พบโครงการที่อยู่อาศัยในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล "เจ๊ง" ไป 197 แห่งรวม 55,956 หน่วย แต่ยังไม่น่าเป็นห่วง!
ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) เปิดเผยถึงผลการสำรวจข้อมูลตลาดที่อยู่อาศัยในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑลในรายละเอียดพบว่า ณ กลางปี 2561 มีโครงการที่อยู่อาศัยทุกประเภท ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮาส์ ตึกแถว อาคารชุด และที่ดินจัดสรร จำนวน 197 โครงการ "เจ๊ง" ไป คือปิดตัวไปแล้ว ทั้งนี้มีจำนวนหน่วยรวมกัน 55,956 หน่วย รวมมูลค่า 142,831 ล้านบาท


อย่างไรก็ตาม ณ สิ้นปี 2560 มีจำนวนโครงการ "เจ๊ง" รวมกัน 189 โครงการ รวมจำนวนหน่วยได้ 50,799 หน่วย และมีมูลค่ารวมกันถึง 131,925 ล้านบาท แสดงว่าในรอบ 6 เดือนล่าสุด (มกราคม-มิถุนายน 2561) ศูนย์ข้อมูลฯ พบมีจำนวนโครงการที่ "เจ๊ง" เพิ่ม 8 โครงการ (4%) รวมหน่วยขายเพิ่มขึ้น 5,157 หน่วย (10%) และมีมูลค่ารวมกันเพิ่มขึ้น 10,906 ล้านบาท (8%)
สำหรับสาเหตุสำคัญของการ "เจ๊ง" นี้ ดร.โสภณ แจกแจงไว้ได้แก่
1. โครงการไม่ผ่าน EIA 54 โครงการหรือ 27%
2. สถาบันการเงินไม่อำนวยสินเชื่อ 44 โครงการหรือ 22%
3. ขายไม่ออผมปแบบสินค้าไม่เหมาะสม 38 โครงการหรือ 19%
4. ทำเลที่ตั้งไม่ดี ห่างไกลสิ่งอำนวยความสะดวก 19 โครงการหรือ 10% และอื่น ๆ อีก 22% นั่นเอง
ทั้งนี้ ดร.โสภณเชื่อว่าสินค้าที่ "เจ๊ง" เหล่านี้ยังไม่มากนัก ไม่กระทบอย่างรุนแรงต่อตลาดที่อยู่อาศัยในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล ทั้งนี้หากเทียบจำนวนที่ยังรอการขายอยู่อีกราว 180,635 หน่วย จำนวนที่ "เจ๊ง" เพิ่มในครึ่งปีแรกนี้ (5,157 หน่วย) ซึ่งไม่รวมอยู่ในหน่วยรอขาย นับว่าน้อยมาก คือเพียง 3% เท่านั้น ดร.โสภณ เชื่อว่าหากสัดส่วนยังไม่ถึง 10% ก็ยังไม่น่าเป็นห่วงนัก

ที่มา : http://bit.ly/2uQ7gF5
noticeแจ้งลบความคิดเห็นนี้   บันทึกการเข้า

กระทู้ฮอตในรอบ 7 วัน

Tags:
Tags:  

หน้า: 1

 
ตอบ

ชื่อ:
 
แชร์ไป Facebook ด้วย
กระทู้:
ไอค่อนข้อความ:
ตัวหนาตัวเอียงตัวขีดเส้นใต้จัดย่อหน้าชิดซ้ายจัดย่อหน้ากึ่งกลางจัดย่อหน้าชิดขวา

 
 

[เพิ่มเติม]
แนบไฟล์: (แนบไฟล์เพิ่ม)
ไฟล์ที่อนุญาต: gif, jpg, jpeg
ขนาดไฟล์สูงสุดที่อนุญาต 20000000 KB : 4 ไฟล์ : ต่อความคิดเห็น
ติดตามกระทู้นี้ : ส่งไปที่อีเมลของสมาชิกสนุก
  ส่งไปที่
พิมพ์อักษรตามภาพ:
พิมพ์ตัวอักษรที่แสดงในรูปภาพ
 
:  
  • ข้อความของคุณอยู่ในกระทู้นี้
  • กระทู้ที่ถูกใส่กุญแจ
  • กระทู้ปกติ
  • กระทู้ติดหมุด
  • กระทู้น่าสนใจ (มีผู้ตอบมากกว่า 15 ครั้ง)
  • โพลล์
  • กระทู้น่าสนใจมาก (มีผู้ตอบมากกว่า 25 ครั้ง)
         
หากท่านพบเห็นการกระทำ หรือพฤติกรรมใด ๆ ที่ไม่เหมาะสม ซึ่งอาจก่อให้เกิดความเสื่อมเสียแก่สถาบันชาติ ศาสนา พระมหากษัตริย์ รวมถึง การใช้ข้อความที่ไม่สุภาพ พฤติกรรมการหลอกลวง การเผยแพร่ภาพลามก อนาจาร หรือการกระทำใด ๆ ที่อาจก่อให้ผู้อื่น ได้รับความเสียหาย กรุณาแจ้งมาที่ แนะนำติชม