ข่าวล่าสุดของหมวด
โจรบุกเดี่ยวจี้ชิงเงินร้านสะดวกซื้อย่านลาดพร้าว บอก "ขอโทษนะ พี่มีลูก"
สายลับแจ้งเบาะแสจับยาบ้า ล็อตมหึมา 1.2 ล้านเม็ด มูลค่ากว่า 36 ล้านบาท
มือปืนยิงพ่อค้าถั่วต้ม ดับต่อหน้าเมียป่วยอัมพาต ที่แท้ฝีมือแม่ยายจ้างวานฆ่าลูกเขย
จับได้แล้ว โจรชิงทองโคราช 119 เส้น เป็นชายวัย 63 ทำงานเชียร์แขกที่อาบอบนวด
ด่วน! ศาลตัดสินประหารชีวิต พ.ต.ท.บรรยิน คดีจัดฉากอำพรางฆ่าเสี่ยชูวงษ์
จุดพบศพน้องบ๊อบบี้ 7 ขวบ เจอรอยเท้าเพียบ ตำรวจรับอาจยากกว่าคดีน้องชมพู่
กองทัพบกเผย "เยล" การ์ดราษฎรจัดฉากโดนอุ้ม เป็นทหาร หนีราชการปี 62
รัฐบาลแจ้งความ ธนาธร ผิดมาตรา 112-พ.ร.บ.คอมพ์ หลังวิจารณ์วัคซีนโควิดพาดพิงสถาบัน
กระทรวงศึกษาฯ ขานรับนโยบาย BCG Economy จ่อเลือกพื้นที่ตัวอย่างในทุกจังหวัด
"รุ้ง-เพนกวิ้น-ไมค์" พร้อมเพื่อน รับทราบข้อหา ม.112 จากเหตุสวมครอปท็อปเดินห้าง
"พิชัย" จี้รัฐบาลคิด "เราชนะ" เหมือนอยู่คนละโลกกับประชาชน ชี้คนต้องการเงินสด
"ทิพานัน" พลังประชารัฐ ย้อนถาม "คณะก้าวหน้า" เป็นคนไทยหรือเปล่า หลังวิจารณ์วัคซีน
"เปิ้ล นาคร" อัปเดตผลตรวจ โควิด-19 โพสต์วีดิโอชี้แจงวิธีการกักตัวละเอียด (คลิป)
"พุฒ-จุ๋ย" เผยผลตรวจโควิด-19 โดนยกเลิกงานภายใน 5 นาที มันไม่คุ้มเลยถ้าเราประมาท
"ดีเจต้นหอม" เดือดโพสต์ภาพข่าว ถึงกับต้องร้อง "เ-ี้ย" ออกมา
"รัศมีแข" แจ้งข่าว! ตรวจแล้วไม่พบเชื้อ โควิด-19 เคลียร์สื่อดังเขียนข่าวมั่ว ภาพทริปเที่ยวภูเก็ต
"ไบรท์" อวยพรวันเกิดสุดซึ้งถึง "โต๋ ศักดิ์สิทธิ์" แจงเหตุผลขอหยุดจัดรายการชั่วคราว
"พี่ตูน" ยกเค้กมาเซอร์ไพรส์วันเกิด "ก้อย รัชวิน" ครั้งแรกในรอบ 10 ปี
ไฟแรง! วันแรกในการทำงานของ ปธน.โจ ไบเดน เขาทำอะไรไปบ้าง
โจ ไบเดน เผย ทรัมป์ฝากจดหมาย “สุดน่ารัก” ก่อนออกจากทำเนียบขาว
ไบเดนประเดิม "100 Days Masking Challenge" สวมหน้ากากในพื้นที่รัฐบาลกลาง 100 วัน
ประมวลภาพ "โจ ไบเดน" เข้าพิธีสาบานตนเป็นประธานาธิบดีสหรัฐฯ คนที่ 46
ดาบนั้นคืนสนอง! เกรตางัดข้อความเก่าทรัมป์ ย้อนแซะอดีต ปธน. หลังลงจากเก้าอี้
ระเบิดกรุงมาดริด! เสียชีวิตแล้ว 2 คน บาดเจ็บจำนวนมาก นายกเล็กคาดแก๊สระเบิด
หมอทวีศิลป์ ตอบแล้ว! เคส "ดีเจมะตูม" จะกลายเป็นซูเปอร์สเปรดเดอร์ในวงการบันเทิงหรือไม่
เปิดไทม์ไลน์ติดเชื้อโควิดกรุงเทพเพิ่ม 28 คน เกือบทั้งหมดมีประวัติสัมผัสผู้ป่วยรายก่อนหน้า
โควิดวันนี้ 142 ราย! ศบค.รายงานยอดผู้ติดเชื้อโควิด-19 รวม 12,795 ราย
ถั่งเช่า งานเข้า! กสทช. จับมือ อย. ฟันโฆษณาเกินจริง อวดอ้างเป็นยารักษาสารพัดโรค
ฝุ่นพิษ PM 2.5 กทม.เกินมาตรฐาน 69 จุด หนองแขมหนักสุด
นนทบุรีป่วยโควิดเพิ่ม 2 ราย ไทม์ไลน์คนล่าสุด Work from Home ยังไม่ทราบแหล่งติดเชื้อ
แม่สอด เร่งตรวจโควิดชาวเมียนมาราว 500 คน หลังพบทารก 4 เดือนติดโควิด
เหมยขาบ ดอยอินทนนท์ กลับมา! เช้านี้อุณหภูมิเหลือ 3 องศา
ลำปางหนาวมาก! เกิดน้ำค้างแข็งเกาะยอดผักชีลาวเป็นเกล็ดใสสวยงาม
แห่มุง นาทีจับงูจงอางยาวกว่า 5 เมตร เลื้อยเข้าบ้าน เชื่องูเจ้าที่มาให้โชค
สลด ชายวัย 75 คลานออกไปผูกคอตายที่ระเบียงชั้น 2 ของโรงพยาบาล
ปิดตำนาน "ศาลแม่ตะเคียนโสระภี" หน้าบ้านลุงพล ยึดไม้หวงห้ามจนกว่าคดีจะสิ้นสุด
หน้า: 1
แบ่งปันกระทู้นี้ให้เพื่อนคุณอ่านไหมคะ?
มั่วที่ว่าไทยครองแชมป์ความยั่งยืนAREA แถลง ฉบับที่ 689/2563: วันศุกร์ที่ 20 พฤศจิกายน 2563ผู้แถลง: ดร.โสภณ พรโชคชัยประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทยบจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส sopon@area.co.th ตามที่มีข่าวว่าไทยครองแชมป์ความยั่งยืนในอาเซียน น่าจะเป็นข่าวจริงจากการวิเคราะห์มั่วๆ ดร.โสภณไม่แน่ว่ามีการ “ซื้อเสียง” สร้างชื่อประเทศหรือไม่ ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) กล่าวถึงข่าวเร็วๆ นี้ที่ว่า “ไทยแชมป์อาเซียน การพัฒนาอย่างยั่งยืนปี 63 ลดความไม่เสมอภาค ความท้าทายที่ต้องปรับปรุง” นั้น ดร.โสภณ เชื่อว่าเป็นผลการวิเคราะห์ที่ไม่สอดคล้องกับความเป็นจริงเป็นอย่างยิ่ง สถาบันวิจัยเพื่อการพัฒนาแห่งประเทศไทย ก็ยังเคยวิเคราะห์ว่าไทยมีปัญหาเรื่องความเหลื่อมล้ำระดับต้นๆ ของโลก เพื่อให้เกิดความกระจ่าง ดร.โสภณ จึงนำตัวเลขความยั่งยืน รายได้ประชาชาติต่อหัว และดัชนีการทุจริตของประเทศต่างๆ ทั่วโลกถึง 164 ประเทศ รวมทั้งประเทศในอาเซียน 10 ประเทศมาวิเคราะห์ด้วยการวิเคราะห์การถดถอย (Regression Analysis) เพื่อดูความสัมพันธ์เชิงตัวแปรระหว่างตัวเลขความยั่งยืน กับรายได้ประชาชาติต่อหัว และตัวเลขความยั่งยืนกับดัชนีการทุจริต ผลการวิเคราะห์พบว่าตัวเลขความยั่งยืน กับรายได้ประชาชาติต่อหัว และตัวเลขความยั่งยืนกับดัชนีการทุจริต ไม่ได้มีความสัมพันธ์กันเลย โดยใน 164 ประเทศนั้น ค่า R Square ค่อนข้างต่ำ โดยค่า R Square ของตัวเลขความยั่งยืน กับรายได้ประชาชาติต่อหัว ได้แค่ 33.8% และค่า R Square ตัวเลขความยั่งยืนกับดัชนีการทุจริต ได้แค่ 48.1% ซึ่งยังต่ำกว่า 50% หรือไม่น่าเชื่อถือ โดยอันที่จริงค่าสถิติที่น่าเชื่อถือควรสูงถึง 70% ขึ้นไปจึงจะมีความสัมพันธ์เชิงตัวแปรที่ชัดเจน ยิ่งในกรณีวิเคราะห์เฉพาะประเทศในอาเซียน 10 ประเทศ ก็ยิ่งได้ตัวเลข Adjusted R Square น้อยลงไปอีก แสดงว่าค่าตัวเลขความยั่งยืนนั้นอาจไม่น่าเชื่อถือนัก ในกรณีเฉพาะ 10 ประเทศในอาเซียนที่ประเทศไทยได้รับคะแนนความยั่งยืนเป็นอันดับหนึ่ง (อย่างน่ากังขา แต่ก็น่าดีใจถ้าเป็นจริง) เพราะไทยมีคะแนนดัชนีทุจริตที่ 36 จาก 100 ต่ำกว่าเวียดนาม มาเลเซีย บรูไน และสิงคโปร์ ยิ่งกว่านั้น ทั้งสิงคโปร์ บรูไน มาเลเซีย ต่างก็มีรายได้ประชาชาติต่อหัวสูงกว่าไทยมาก น่าจะทำให้ประชาชนมีชีวิตที่มีความยั่งยืนสูง มีความสะดวกสบายกว่าไทยมาก แต่กลับได้คะแนนความยั่งยืนน้อยกว่าไทย ในทางตรงกันข้าม เมียนมาร์ กัมพูชาและลาวที่เป็นสังคมชนบทพึ่งตนเองสูงมากกว่าไทยด้วยซ้ำไป กลับได้รับคะแนนความยั่งยืนต่ำมาก ดังนั้นจึงกล่าวได้ว่าการที่ไทยได้รับคะแนนความยั่งยืนสูงสุดในอาเซียน น่าจะมีการวิเคราะห์ที่ผิดจากความเป็นจริงเพราะประเทศไทยมีความเหลื่อมล้ำสูง สังคมขาดความสงบ ขาดความยุติธรรมและแบ่งแยกจากการที่ไม่เป็นประชาธิปไตยที่แท้จริง ทำให้นักลงทุนไหนออกไปเวียดนามและประเทศอื่นเป็นอย่างมากอ้างอิง “ไทยแชมป์อาเซียน การพัฒนาอย่างยั่งยืนปี 63 ลดความไม่เสมอภาค ความท้าทายที่ต้องปรับปรุง” BLTBangkok. 21 สิงหาคม 2563. https://www.bltbangkok.com/news/27847 ความเหลื่อมล้ำ 2020 (1): เรารู้อะไร เราควรรู้อะไร. 16 มกราคม 2563. https://www.bangkokbiznews.com/blog/detail/649234ผู้แถลง:ดร.โสภณ พรโชคชัย (sopon@area.co.th) ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส หรือ AREA (www.area.co.th): ซึ่งเป็นองค์กรที่มีฐานข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ภาคสนามขนาดใหญ่ที่สุดและปรับปรุงให้ทันสมัยที่สุดในประเทศไทย และดำเนินการเก็บข้อมูลต่อเนื่องมาตั้งแต่ พ.ศ.2537 เป็นศูนย์ข้อมูลที่มีความเป็นกลางทางวิชาการ และเป็นอิสระทางวิชาชีพ โดยไม่ถูกครอบงำโดยผู้มีส่วนได้ส่วนเสียใด ๆ สมาชิกของศูนย์ข้อมูลฯ ได้รับข้อมูลที่เป็น First-hand information ในเวลาเดียวกัน
แจ้งเตือน
ภาพและเนื้อหาต่อไปนี้ ไม่เหมาะสมแก่เด็ก และเยาวชนอายุต่ำกว่า 18 ปี